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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
哪些情況看可以導(dǎo)致公司注冊地址異常如何解決地址異常
更新時(shí)間：2021-10-26 10:24:33

現(xiàn)在注冊公司需要提供具體真實(shí)的經(jīng)營場所，可以是產(chǎn)權(quán)房，也可以是租賃一年以上的房產(chǎn)。公司注冊地址的真實(shí)性可以通過以下方式證明。你想要的一切都在這里。

異常地址兩例。

1.工商局定期向公司注冊地址發(fā)函，或打電話過去了解情況。但有些公司可能是前臺新人，看到不明號碼，直接忽略不熟悉的郵件，導(dǎo)致多次出現(xiàn)未回復(fù)、未回復(fù)的消息，因此可能會被列為異常地址。

2.工商局在查看企業(yè)信息時(shí)，覺得某公司注冊地址有風(fēng)險(xiǎn)，可能會派人實(shí)地調(diào)查。這樣一來，如果發(fā)現(xiàn)沒有這樣的地址，公司會直接被列為地址異常；在其他情況下，如果注冊地址存在，但沒有公司的人，這也將包括在例外中！

注冊地址

1.有《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

2.國有土地的《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

3.房屋委員會簽發(fā)的房屋租賃許可證復(fù)印件；

4.土地管理部門核發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；

5.屬國有土地上新建房屋，但尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證或土地使用證的，需提供建設(shè)部門核發(fā)的《建設(shè)工程施工許可證》復(fù)印件；

6.新購房屋未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，應(yīng)提供該商品房的購房合同、發(fā)票、預(yù)售證明復(fù)印件；

7.公有住房未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的，需提供房管局出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；

8.如果是建在集體土地上的房屋，暫時(shí)沒有辦法提供產(chǎn)權(quán)證，如果產(chǎn)權(quán)歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有，那么鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會出具同意使用該場地的證明；如果產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或村委會，當(dāng)?shù)貒临Y源和房屋管理部門將出具同意使用該場地的證明。

租賃公司注冊地址的，除上述資料外，還應(yīng)提交以下證明材料之一:

1.地址屬于租賃的，需提供房屋租賃合同(租賃房屋為產(chǎn)權(quán)人，承租人為申請開辦企業(yè))；屬于轉(zhuǎn)租的，需提交轉(zhuǎn)租合同(租賃房屋為原承辦人)及產(chǎn)權(quán)人出具同意轉(zhuǎn)租的證明或加蓋轉(zhuǎn)租合同章確認(rèn)；

2.母公司免費(fèi)提供給子公司的，需提供母公司出具的免費(fèi)使用證明；

3.該房屋產(chǎn)權(quán)屬于股東并無償提供給公司使用的，應(yīng)當(dāng)提供股東出具的無償使用證明。

《產(chǎn)權(quán)證》載明的地址或者所有人與事實(shí)不符的，應(yīng)當(dāng)提交下列證明材料之一:

1.《廣州市注冊公司產(chǎn)權(quán)辦理證明》的地名與實(shí)際地名不一致的，需提供地名辦公室證明(須注明原名稱)；

2.簽訂房屋租賃合同并出具房屋無償使用證明的，房屋所有權(quán)人與上述房產(chǎn)《產(chǎn)權(quán)證》上的房屋所有權(quán)人不一致的，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)人變更名稱證明；

以上就是我們今天要講的全部內(nèi)容。注冊公司還有一些我們不知道的，也有一些我們想知道的。歡迎咨詢。


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